Oberursel plant autofreies Neller Viertel mit 180 Wohnungen und Grünflächen bis 2026
Karlheinz Mies
Oberursel plant autofreies Neller Viertel mit 180 Wohnungen und Grünflächen bis 2026
Großes Umgestaltungsprojekt soll Oberursels Neller Viertel in ein modernes, autofreies Quartier verwandeln
Die Pläne sehen 150 bis 180 neue Wohnungen vor, eine Mischung aus verschiedenen Wohnformen sowie eine parkähnliche Gestaltung mit einem zentralen Gemeinschaftsbereich im Mittelpunkt. Der städtische Planungsausschuss hat bereits grünes Licht für den Start der Bebauungsplanverfahren gegeben.
Das Gelände, das die Sanders-Gruppe bereits vor Jahren erworben hatte, hat in den vergangenen Jahren erhebliche Veränderungen durchlaufen. Die meisten Altbauten wurden abgerissen, und Altlasten wurden beseitigt. Aktuell beherbergt ein Teil des Areals eine Kindertagesstätte, doch die verbleibenden 18.000 Quadratmeter sollen bald vollständig neu entwickelt werden.
Das neue Neller Viertel wird ein vielfältiges Wohnangebot bieten – von Apartments für junge Leute über öffentlich geförderte und inklusive Wohnungen bis hin zu betreuten Seniorenwohnungen. Sämtliche Einheiten, darunter auch Reihenhäuser und mehrgeschossige Wohnblöcke, sollen zur Miete angeboten werden. Ein zentrales Merkmal des Entwurfs ist das autofreie Konzept: Eine unterirdische Parkebene wird in das Gelände integriert, sodass Fahrzeuge aus dem Blickfeld verschwinden. Die Gestaltung greift zudem historische Bezüge zur Vergangenheit des Gebiets als Bahnhofsareal auf, wobei eine zentrale Grünfläche als Mittelpunkt des Quartiers dienen soll. Bevor die Bauarbeiten beginnen, wird das Westkreis-Bürgerhaus Anfang 2026 umziehen. Dieser Schritt ermöglicht eine vollständige Neugestaltung des Areals gemäß den genehmigten Plänen.
Das Projekt markiert einen bedeutenden Wandel für das Neller Viertel, das künftig Wohnraum, Grünflächen und moderne Infrastruktur vereinen wird. Mit den nun laufenden Bebauungsplanverfahren soll die Umgestaltung das Viertel in ein fußgängerfreundliches, inklusives Quartier verwandeln. Mit dem Baubeginn ist zu rechnen, sobald das Bürgerhaus verlegt wurde.
