Neuss plant radikale Umgestaltung des Areals Am Konvent – drei Visionen im Rennen
Susan auch Schlauchin
Neuss plant radikale Umgestaltung des Areals Am Konvent – drei Visionen im Rennen
Die Neuss Building and Real Estate GmbH (NBI) plant eine umfassende Neugestaltung des Grundstücks Am Konvent. Das Projekt, das in Zusammenarbeit mit Fachfirmen entwickelt wurde, sieht drei unterschiedliche Konzepte für die Umwandlung des Areals vor. Eine endgültige Entscheidung über die zu verfolgende Variante soll im Herbst 2025 fallen.
Alle drei Entwürfe weisen gemeinsame Merkmale auf. Im Erdgeschoss jeder Variante sind Einzelhandelsflächen und Gastronomie vorgesehen. Hier lassen sich zudem Indoor-Freizeitangebote und Wellness-Dienstleistungen integrieren, die an die Gastronomiebereiche anknüpfen. Technische Einrichtungen werden in weniger sichtbaren Teilen des Erdgeschosses untergebracht, sodass die Dachfläche für andere Nutzungen frei bleibt.
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Die erste Etage ist in allen Plänen dem Bereich Gesundheit und Medizin gewidmet. Hier sollen niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Therapieangebote sowie verwandter Einzelhandel untergebracht werden. Die zweite Etage ist hingegen Wohnraum vorbehalten, darunter auch seniorengerechte Wohnungen.
Variante A setzt auf eine zurückhaltende Modernisierung der bestehenden Bausubstanz. Der Büroturm würde zu Mietwohnungen umgebaut, allerdings mit niedrigerem Wohnstandard. Variante B geht deutlich weiter: Der rückwärtige Gebäudeteil würde abgerissen, um einen öffentlichen Platz und neue Sichtachsen zu schaffen. An seiner Stelle entstünde am Meererhof ein moderner Neubau, doch diese Option gilt als finanziell riskant.
Variante C kombiniert gemischte Nutzungen mit einer dezenten architektonischen Neugestaltung. Hier sind moderne Mietwohnungen sowie ein neuer Eingang am Meererhof vorgesehen, was bei leicht erhöhten Baukosten eine höhere Rendite verspricht. In allen Varianten sind auf dem Dach grüne Erholungsflächen geplant, teilweise ergänzt durch Freizeit- und Gastronomieangebote.
Die Neugestaltung wird Am Konvent zu einem multifunktionalen Standort mit Einzelhandel, Gesundheitsdienstleistungen und Wohnraum wandeln. Jede Variante setzt unterschiedliche Schwerpunkte – von Kosteneffizienz bis zu architektonischem Anspruch. Die gewählte Lösung wird die Rolle des Grundstücks im Stadtteil prägen; eine Entscheidung wird für Herbst 2025 erwartet.
