Immobilienboom im Kreis Herford: 34 Prozent mehr Einfamilienhäuser verkauft
Karlheinz Mies
Immobilienboom im Kreis Herford: 34 Prozent mehr Einfamilienhäuser verkauft
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Halbjahresbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Halbjahresbericht für die ersten sechs Monate des Jahres 2025 vorgelegt. Sonja Boxhammer, Vorsitzende des Ausschusses, betonte dessen Bedeutung für die Marktransparenz und Orientierungshilfe durch aktuelle Daten.
Der Bericht umfasst alle Grundstückstransaktionen von Januar bis Juni 2025. In diesem Zeitraum stieg die Zahl der notariell beurkundeten Kaufverträge im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 6 Prozent. Besonders stark zulegte der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser: Hier erhöhte sich die Zahl der Verträge um 34 Prozent.
Häuser, die nach 2010 erbaut wurden (ohne Neubauten), erzielten im Schnitt einen Verkaufspreis von 453.000 Euro. Voll erschlossene Wohnbaugrundstücke in Herford kosteten durchschnittlich 261 Euro pro Quadratmeter. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben stabil oder stiegen leicht im Vergleich zum Vorjahr.
Mit einem Umsatz von 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro führten Herford und Bünde die Statistik an. Zusammen entfielen auf sie rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief. Die Hansestadt Herford verzeichnete zudem mit 239 abgeschlossenen Verträgen die höchste Anzahl an Transaktionen.
Der Ausschuss wertet für seine Analysen notariell beurkundete Kaufverträge aus. Die Ergebnisse werden auf der Website boris.nrw.de veröffentlicht, um die Markttransparenz zu fördern.
Das erste Halbjahr 2025 zeigte ein Wachstum bei Immobilientransaktionen, insbesondere im Segment der Einfamilienhäuser. Herford und Bünde dominierten das Umsatzvolumen, während die Preise für Baugrundstücke und jüngere Häuser auf hohem Niveau blieben. Der Bericht des Gutachterausschusses bietet eine klare Momentaufnahme der aktuellen Marktsituation.
