Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnpark in Cleves für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnpark in Cleves für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 6,0 Millionen US-Dollar und stärkt die Präsenz des Unternehmens in der Region um Cincinnati. Das Gelände bietet zudem Potenzial für weiteres Wachstum, da Platz für 12 zusätzliche Stellplätze besteht.

Die Anlage wurde von Empower Park, LLC übernommen, das seit 2022 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt hatte. Dazu gehörten Infrastrukturverbesserungen sowie neue Freizeiteinrichtungen. Aktuell ist die Anlage zu 96 % belegt, was Flagship die Möglichkeit gibt, die Auslastung weiter zu steigern.

Die Wohnanlage liegt in Südwestohio nahe der Interstate 275 und bietet eine gute Anbindung an Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einem Gemeinschaftszentrum. Zudem befinden sich in der Umgebung Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätze und Waldwege.

Flagship finanzierte den Kauf über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Der Endpreis lag etwa 5 % unter dem geschätzten Marktwert. Dieser Erwerb ist bereits die vierte vergleichbare Transaktion in der Region Cincinnati seit 2022 und erweitert das regionale Portfolio des Unternehmens.

Mit der Übernahme festigt Flagship seine Position in Ohio und profitiert von der hohen Auslastung der Anlage. Gleichzeitig bietet das Gelände mit Platz für 12 weitere Wohneinheiten langfristige Expansionsmöglichkeiten. Die attraktive Lage und die vorhandene Infrastruktur machen die Anlage zudem für Mieter besonders interessant.